1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
123.2万円/㎡
前年比+38.3%
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藤和大森コープ
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
3,314万円
79.1万円/㎡
1,594
2,741
3,887
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,314万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,741万円〜3,887万円
65.4万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月24日
藤和大森コープ
2,880万円（68.7万円/㎡）/ 6階 / 41.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は76.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 2,880万円 | 68.7万円 | 6階 | 41.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/25 | 2,980万円 | 71.1万円 | 6階 | 41.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/06 | 3,100万円 | 74.0万円 | 6階 | 41.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/29 | 3,580万円 | 85.4万円 | 4階 | 41.92㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/28 | 3,280万円 | 78.2万円 | 6階 | 41.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/13 | 3,480万円 | 83.0万円 | 4階 | 41.92㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/12/09 | 5,980万円 | 93.9万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 8,598万円 | 76.0万円 | 7階 | 113.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 8,598万円 | 76.0万円 | 7階 | 113.12㎡ | 4LDK+S+ | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,780万円 | 66.8万円 | 3階 | 41.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,780万円 | 71.3万円 | 2階 | 39㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/05/23 | 2,780万円 | 71.3万円 | 2階 | 39㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/05/21 | 2,880万円 | 73.8万円 | 2階 | 39㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/06 | 2,980万円 | 76.4万円 | 2階 | 39㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 76.4万円 | 2階 | 39㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/06 | 3,680万円 | 74.5万円 | 6階 | 49.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 68.7万円 | 4階 | 39㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/02 | 3,090万円 | 79.2万円 | 2階 | 39㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/13 | 2,880万円 | 84.7万円 | 4階 | 34㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/29 | 3,589万円 | 72.6万円 | 4階 | 49.42㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 藤和大森コープ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,880万円 | 68.7万円 | 41.92㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ニックハイム大森海岸 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,499万円 | 57.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 駅分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/20 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 68.3万円 | 31.94㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,900万円 | 62.7万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,780万円 | 71.5万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,500万円 | 79.8万円 | 43.88㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 2,490万円 | 78.6万円 | 31.67㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション荏原 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,260万円 | 85.6万円 | 49.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/27 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,480万円 | 66.4万円 | 37.36㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,950万円 | 79.0万円 | 37.35㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/29 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,440万円 | 64.2万円 | 38.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 3,780万円 | 75.2万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,980万円 | 85.4万円 | 46.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 五反田永谷タウンプラザ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 2,599万円 | 66.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では38.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は品川区の平均と比較して44.2%割安です。